Программа "Обеспечение жильем молодых семей" в Каменске-Уральском была принята еще в 2010 году. В данный момент эта целевая муниципальная программа утверждена на период 2011-2015 годов.
Процитирую самые важные моменты из этой программы, а также перечень документов, необходимых для участия в этой программе.
Основная цель программы - обеспечение жилыми помещениями молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Каменске-Уральском.
В рамках реализации Программы молодым семьям предоставляется поддержка в форме социальных выплат молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Социальные выплаты предоставляются молодым семьям - участникам подпрограммы, отвечающим следующим требованиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством решения о включении молодой семьи - участника подпрограммы в сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, не превышает 35 лет. Решением о включении молодой семьи - участника подпрограммы в сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в планируемом году, является приказ Министерства об утверждении данного списка;
2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3) наличие у молодой семьи возможности оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее – платежеспособность).
Платежеспособность молодой семьи подтверждается справкой из кредитной организации, в которой указан размер кредита, который может быть предоставлен молодой семье исходя из ее совокупного дохода, справкой организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа, выпиской из банковского счета.
При наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал по желанию молодой семьи средства материнского (семейного) капитала учитываются при расчете платежеспособности.
Молодая семья признается платежеспособной, если разница между расчетной стоимостью жилья, используемой для расчета социальной выплаты, и размером социальной выплаты меньше или равна размеру собственных средств или кредита (займа), указанному в справке банка (организации, предоставляющей заем).
Социальная выплата предоставляется молодой семье только один раз на приобретение (строительство) жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям муниципального образования город Каменск-Уральский, и может быть использована, в том числе, на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы, которые на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) были признанны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Социальная выплата может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.
В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее – Свидетельство).
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу.
Срок действия Свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.
Расчет размера социальной выплаты производится в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области» на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 года № 1487-ПП.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), – по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Размер социальной выплаты составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми, и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.
Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного бюджета составляет 25 и 30 процентов расчетной стоимости жилья, в зависимости от состава семьи.
Общая площадь приобретенного жилого помещения (жилых помещений) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением органа местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве.
В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу), уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность члена (членов) молодой семьи, являющегося (являющихся) заемщиком (заемщиками). При этом молодая семья заключает с администрацией города Каменска-Уральского соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.
Перечень документов, необходимых для участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей»
1. Справка о составе семьи. Оформляется в ЖЭУ за последние 5 лет на всех членов семьи, зарегистрированных совместно.
2. Справка из банка о платежеспособности молодой семьи с указанием размера кредита и (или) выписка из банка со счета по вкладу или лицевого счета молодой семьи. При наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал средства материнского (семейного) капитала также учитываются при расчете платежеспособности.
3. Справки о наличии или отсутствии жилых помещений у членов молодой семьи из БТИ (которая находится по адресу: пр. Победы, 5). Супруга дополнительно предоставляет справку на все предыдущие фамилии.
Справка БТИ г. Каменска-Уральского не берется на детей, родившихся после 1 сентября 1999 г.
4. Оригиналы и копии в одном экземпляре следующих документов:
- паспорта каждого совершеннолетнего члена молодой семьи (все страницы, включая незаполненны
- свидетельства о рождении детей;
- документов на жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о государственной регистрации права).
5. Заявление (выдается в Администрации при наличии всех документов и заполняется лицом, который будет получать социальную выплату).
Полный текст Программы «Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области» на 2011-2015 годы, а также образец заявления для участия в программе "Молодая семья" Вы можете скачать с официального сайта Каменск-Уральский
P.S. Поскольку Участниками Программы могут быть молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, наша семья не смогла претендовать на получение социальной выплаты по программе Молодая семья в Каменске-Уральском. Если у Вас все получилось - поделитесь своим опытом в ее получении с другими молодыми семьями на нашем форуме.
Новости
Статьи
СПРАВОЧНИК
ОБЪЯВЛЕНИЯ
ГРУППЫ
FAQ
ПРАВИЛА
ЛЮДИ
КОНТАКТЫ
Обратная связь
Наши правила
Создай сайт сам
